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影响电梯用钢丝绳市场供求变化的主要因素

发布时间:2019-09-05 10:20 文章来源:未知 文章编辑:admin 点击数:

影响电梯用钢丝绳市场供求变化的主要因素①城市化进程的持续推进带动电梯及电梯用钢丝绳需求的长期稳定增长 电梯用钢丝绳的新梯配套市场需求与电梯新梯市场的发展成正相关关系


影响电梯用钢丝绳市场供求变化的主要因素①城市化进程的持续推进带动电梯及电梯用钢丝绳需求的长期稳定增长
电梯用钢丝绳的新梯配套市场需求与电梯新梯市场的发展成正相关关系,而电梯市场需求主要
受城镇化水平以及宏观经济发展状况等因素的综合影响,特别是城市化进程的不断推进,在很大程
度上促进了近十年来电梯行业的快速发展。近年来,我国城镇化水平显着提高,根据国家统计局的
统计数据,城镇人口占比已由2005年的42.99%增至2014年的54.77%。自2009年底以来,我国相
继出台有关政策对房地产行业进行调控,对电梯行业带来一定的影响。但是,房地产行业调控的目
的,是为了促进房地产行业的稳定健康发展,在我国城市化进程的持续推进的背景下,2012年至
2014年我国电梯新梯产量分别为52.9万台、63.3万台和71.4万台,年复合增长率16.18%,仍持
续保持较快发展。
2014年3月,国务院发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》,提出“常住人口城镇化
率达到60%左右,户籍人口城镇化率达到45%左右”的目标,要求着重解决好农业转移人口落户城
镇、城镇棚户区和城中村改造、中西部地区城镇化等问题。我国城市化进程的持续推进,将有力支
撑房地产行业保持长期健康发展的趋势,特别是城镇住宅的自住需求,仍将作为刚性需求而保持长
期稳定增长。
同时,国家对保障性住房、城镇化改造的政策推进,将很大程度抵消商品房投资短期增速下滑
对电梯需求带来的负面影响。一方面,按照“十二五”规划要求,除常规商品房投资外,预计至
2015年将建设3,600万套保障性住房;根据住房和城乡建设部及国家统计局的统计,2011年至
2014年,保障性住房开工建设累计超过3,000万套,完工累计超过2,000万套。另一方面,根据
国务院规划,2014年起我国将继续大规模推进各类棚户区改造,全年计划改造470万户以上,预
计完成投资将超过1万亿元。国家已经出台相应的支撑政策,加快棚户区改造。
此外,城市化水平的提高推动了城市商业地产的进一步发展;根据国家统计局数据显示,2014
年办公楼开发投资5,641亿元,较2010年增长了312%,2014年商业营业用房投资14,346亿元,
较2010年增长254%,高于同期住宅开发投资和房屋施工面积的增长幅度。
②电梯加装与更新为电梯及新梯用钢丝绳需求提供进一步的增长动力
一方面,随着人口老龄化趋势的发展和人们生活质量的普遍提高,既有建筑加装电梯的需求逐
渐提升。根据世界卫生组织的定义,65岁以上老年人口占总人口的比例达7%以上即为老龄化社
会。国家统计局数据显示,2014年中国65岁以上人口比重已达10.1%。为满足不断增长的老龄人
口的居住便捷性,以及提高既有建筑的居住舒适程度,低层、多层住宅加装电梯的需求日渐显现。
目前,北京、上海、广州、深圳、福建等地方政府已出台相关规划或引导意见,为既有多层住宅加装电梯的需求提供政策支撑。
另一方面,在用电梯到期更新成为电梯需求稳定增长的另一保证。根据国务院颁布的《特种设
备安全监察条例》,特种设备超过安全技术规范的规定使用年限,特种设备使用单位应当及时予以
报废。作为重要特种设备,电梯如超过正常使用年限,安全隐患会明显增加,应当予以报废。根据
统计,国内电梯保有量已由2002年的36.17万台增至2014年的超过350万台。按照15年的电梯
使用年限计算,越来越多在用电梯已经或即将进入更新换代周期。
③建筑高层化发展趋势拓展了电梯用钢丝绳新的增长空间
中国人口基数巨大而土地资源极为有限的客观情况,使得国内土地供求矛盾十分突出。自
2000年至今,国内地价水平呈现大幅增长的态势。
显示,2014年四季度国内住宅用地地价水平约为2001年的6.82倍,商业用地地价水平约为
2001年的3.20倍。与此同时,在用地面积受到严格限制,2006年以来我国陆续制定的调控政策对
控制低容积率房用地审批等方面做出严格规定。受土地资源极有限的影响,面对不断增加的人口居
住需求,在高昂的地价成本和政策调控的背景下,建筑向高层化发展逐渐成为必然趋势。
建筑向高层超高层化发展的趋势在一定程度上对电梯用钢丝绳的使用量起到成倍放大的效果。
一方面,新楼安装多台电梯已成为必然要求,相较于低层楼房而言,基于保证运行效率的考虑,高
层楼房往往需要配置更多的梯数。根据2012年8月起实施的《住宅设计规范》(GB50096-2011)要
求,十二层及十二层以上的住宅每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电
梯。另一方面,在楼房高度增加的同时,电梯用钢丝绳的使用数量亦随之增加。
④在产业规范化和安全意识的强化的背景下,庞大的电梯保有量市场将有力推动在用梯维保市
场的快速发展
在用梯维保配绳市场具有巨大的市场潜力。据国际市场研究机构KonceptAnalytics估计,目
前全球电梯市场中,新梯市场约占整体市场价值的40%,而运营维保市场价值约占60%。相较而
言,虽然中国电梯保有量呈现高速增长的态势,但是国内电梯产业主要盈利环节仍集中于新梯的生
产销售阶段,电梯维保市场尚处于初步发展阶段。目前,全球电梯保有量约为1,000万台左右,而
截至2014年底国内电梯保有量已经超过350万台,形成了庞大的电梯维保市场潜力。随着国内电
梯产业的逐渐成熟,国内电梯维保市场的潜力将充分展现,为在用梯维保市场提供了坚实的发展基
础。
电梯用钢丝绳在电梯产业价值链中的体现
与此同时,国内社会对电梯安全意识的日益强化,使得电梯运营维保越来越受到关注。近年                
来,国家和地方质监部门通过颁布法律法规和加强监督检查等方式,不断提高对电梯维保检测的执
行力度,并强化电梯制造商对设计制造、安装调试到维护保养的整体责任。
在此基础上,电梯安全意识的强化促使电梯维保市场格局发生转变,逐渐从以中小型维保运营
商为主的分散局面,转向以电梯制造商为主导的规范化的市场格局。根据全国人大常委会于2013
年6月29日颁布的《特种设备安全法》的规定,“电梯的安装、改造、修理,必须由电梯制造单位
或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改
造、修理的,应当对其安装、改造、修理进行安全引导和监控,并按照安全技术规范的要求进行校
验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。”该项立法的颁布从强制性规范层面确立了电梯制
造商的终身维保责任,强化了其在维保市场的主导地位,从而将有效推动上述趋势的发展。
对于电梯用钢丝绳而言,一般更换周期在3-5年,在庞大的电梯保有量的基础上,电梯维保市
场的规范化一方面将有效保证在用梯配套用绳的按期更新速度,从而推动在用梯维保配绳需求量的
快速发展;另一方面,电梯安全意识的强化将促使市场资源向品牌美誉度高、质量控制严格的电梯
用钢丝绳生产商倾斜,在电梯制造商主导维保市场的趋势下,向大型电梯制造商提供配套的优质钢
丝绳生产商更易于在维保市场中取得优势地位。
⑤高品质国产电梯用钢丝绳将进一步替代进口
尽管国产电梯用钢丝绳在技术性能、产品品质等方面已基本达到世界同行业先进水平,并占据
国内主要电梯用钢丝绳市场,但是部分国外电梯用钢丝绳制造商凭借领先的技术及品牌优势,在高
端电梯市场中具有较强影响力。随着国产钢丝绳综合实力的提升以及下游用户的成本控制需求的日
益显现,兼具质量和成本优势的国内领先企业已经开始逐步替代进口,扩大在高端市场领域的份


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